Aggregator

Aardbeving gemeten in Turkije, bewoners komen met de schrik vrij

1 month 1 week ago

In de provincie Malatya in Turkije is een aardbeving gemeten met een kracht van 5,9 op een diepte van ongeveer 10 kilometer. Dat meldt de Turkse rampenbestrijdingsdienst AFAD op X. De dienst zegt dat er vooralsnog geen sprake is van dodelijke slachtoffers of schade aan eigendommen.

"Onze teams zijn alert en de veldscans gaan door. Wij betuigen ons medeleven aan onze getroffen burgers", meldt AFAD.

De aardbeving vond plaats in het district Kale, in Centraal-Turkije. Ook in Syrië is een aardbeving gemeten, meldt persbureau Reuters op basis van Syrische staatsmedia. Het gaat daar om de districten Al-Hasakah, Aleppo en Deir ez-Zor. De kracht van die aardbeving is niet bekend. Ook is er nog niets duidelijk over eventuele slachtoffers en schade.

Dit zijn beelden van de beving:

De provincie Malatya werd ook bij de twee grote aardbevingen van februari 2023 zwaar getroffen. Ook in buurland Syrië hadden de aardbevingen en naschokken in het noordwesten voor veel verwoesting gezorgd.

In totaal vielen er toen meer dan 50.000 dodelijke slachtoffers in de twee landen.

ASML zakt verder weg op de beurs, dag na uitlekken slechte kwartaalcijfers

1 month 1 week ago

Na een dramatische middag waarbij slechte kwartaalcijfers van ASML voor de geplande publicatie uitlekten, staat het aandeel opnieuw flink in het rood. Na ruim een uur handel in Amsterdam stond het aandeel vandaag meer dan 4 procent in de min. Gisteren duikelde het aandeel in korte tijd 15 procent naar beneden, waarmee er ruim 50 miljard euro aan beurswaarde verdween.

De chipmachinemaker uit Veldhoven had in het derde kwartaal van dit jaar weliswaar een recordomzet en -winst. Maar dit werd compleet overschaduwd door cijfers waar analisten en beleggers bij het bedrijf vooral naar kijken: het aantal geplaatste bestellingen en de verwachtingen voor de komende tijd.

Dat komt door de lange doorlooptijd. Een fabrikant die nu iets bestelt, heeft z'n machine pas over een jaar of zelfs nog later. De omzet en winst zeggen dus niet iets over hoe de situatie nu is. En die belangrijke graadmeters vielen dus tegen.

Meest waardevolle bedrijf

ASML is het meest waardevolle bedrijf van Nederland en een van de meest waardevolle bedrijven van Europa. De AEX-index, de Nederlandse index met de 25 grootste beursgenoteerde bedrijven, staat licht in het rood.

Er wordt nu met grote interesse uitgekeken naar 15.00 uur vanmiddag. Dan geeft ASML een toelichting op de cijfers. Dat persmoment stond al gepland en is er altijd na kwartaalcijfers, maar heeft nu toch een andere lading gekregen.

Anne Frank Huis maakt replica van Achterhuis voor tentoonstelling in New York

1 month 1 week ago

De Anne Frank Stichting maakt een replica van het Achterhuis. De kopie van de plek in Amsterdam waar Anne Frank met haar familie en anderen zat ondergedoken tijdens de Tweede Wereldoorlog zal worden verscheept naar New York, waar die wordt tentoongesteld in het Center for Jewish History in Manhattan.

Naast de replica gaan ook zo'n 125 foto's, albums en andere voorwerpen naar New York, waaronder het eerste fotoalbum van Anne Frank en handgeschreven versjes in poëziealbums van haar vriendinnen. Het originele dagboek blijft in Amsterdam. "Deze is te fragiel en kwetsbaar om te reizen", aldus de stichting.

Volgens de stichting is het de eerste keer dat zo'n replica wordt gemaakt. Dat gebeurt in het Brabantse Erp. Het Achterhuis wordt daar volledig op schaal nagemaakt en ingericht in de stijl van de onderduikperiode.

"Als Anne Frank Stichting hebben wij de verantwoordelijkheid om met name jonge mensen kennis te laten maken met de ontstaansgeschiedenis van het antisemitisme en hoe dit de nazi-ideologie voedde die uiteindelijk leidde tot de Holocaust", zegt Ronald Leopold, algemeen directeur van de Anne Frank Stichting. "De tentoonstelling geeft inzicht in hoe dit heeft kunnen gebeuren en wat dit voor ons vandaag de dag betekent."

In juli 1942 dook de toen 13-jarige Anne Frank met haar ouders Otto en Edith en haar 16-jarige zus Margot onder in het Achterhuis aan de Prinsengracht 263. Later voegde de familie Van Pels zich bij hen.

Op 4 augustus 1944 werden ze opgepakt door de nazi's en op transport gezet naar het concentratie- en vernietigingskamp Auschwitz-Birkenau.

Anne en haar zus Margot belandden vervolgens in het concentratiekamp Bergen-Belsen, waar de omstandigheden erbarmelijk zijn. Ze stierven beiden begin 1945 na te zijn besmet met vlektyfus. Enkele maanden later gaven de nazi's zich onvoorwaardelijke over aan de geallieerden. Vader Otto Frank was de enige persoon uit het Achterhuis die de oorlog overleefde.

De tentoonstelling in New York wordt op 27 januari geopend, op de dag van de Internationale Holocaustherdenking. In januari is het 80 jaar geleden dat Auschwitz werd bevrijd.

Twee gewonden bij ongeluk op N65 in Brabant, weg nog urenlang dicht

1 month 1 week ago

Bij een ongeluk op de N65 tussen Tilburg en Den Bosch zijn vanochtend twee gewonden gevallen. De weg is naar verwachting in beide richtingen nog uren afgesloten.

Het ongeluk gebeurde bij Berkel-Enschot. Twee auto's botsten door een nog onbekende oorzaak op elkaar. Hulpdiensten, waaronder een traumahelikopter, schoten te hulp, meldt Omroep Brabant. Beide slachtoffers zijn met onbekende verwondingen naar het ziekenhuis gebracht.

De weg is afgezet en de politie doet onderzoek. Volgens Omroep Brabant is de ravage op de weg groot. De N65 is in beide richtingen tot 14.00 uur afgesloten, verwacht Rijkswaterstaat. Er is een omleiding ingesteld via Tilburg.

Jaarlijks duizenden arbeidsmigranten op staande voet ontslagen, vaak onterecht

1 month 1 week ago

Uitzendbureaus ontslaan niet-Nederlandse werknemers veel vaker op staande voet dan Nederlandse. Het gaat jaarlijks om duizenden mensen, die vaak niet weten wat hun rechten zijn en kwetsbaar zijn voor onterechte ontslagen. Dat blijkt uit cijfers van uitkeringsinstantie UWV die openbaar werden na Kamervragen van de SP.

In Nederland werken een half miljoen mensen met een buitenlandse nationaliteit als uitzendkracht. Het gaat met name om arbeidsmigranten, maar bijvoorbeeld ook om mensen met een dubbel paspoort. Daarmee is deze groep goed voor 58 procent van het totaal aantal uitzendkrachten.

Wie kijkt naar het aantal ontslagen op staande voet ziet dat werkgevers deze uitzendkrachten relatief vaak per direct de laan uitsturen. In 2022 werden in totaal ruim 7400 uitzendkrachten op deze manier ontslagen. Daarvan ging het in 83 procent van de gevallen om uitzendkrachten met een buitenlands paspoort.

In veel gevallen gaat het waarschijnlijk om onterechte ontslagen op staande voet. Personeel onterecht ontslaan is een verdienmodel voor uitzendbureaus, schreef de Nederlandse Arbeidsinspectie eerder dit jaar. Met de onwettige constructie bespaarden verschillende uitzendbureaus afgelopen jaren waarschijnlijk tussen de 1 en 5 miljoen euro.

Branchevereniging ABU noemt die praktijken volstrekt onacceptabel en spreekt van een paar rotte appels in de sector. De branche wil dat malafide ondernemers sneller en harder worden aangepakt door de inspectie. De ABU vermoedt dat de uitzendbureaus die de inspectie eerder in het vizier had nog altijd actief zijn.

Slachthuizen

De inspectie ontdekte de constructie bij de controle van een uitzendbureau dat arbeidsmigranten uitleent aan de vleesindustrie. Toen viel op dat het bedrijf in de periode 2020 tot 2022 duizenden mensen op staande voet heeft ontslagen. In 2021 was zelfs ruim 80 procent van alle ontslagen bij het bedrijf op staande voet.

En dat is opmerkelijk. Want gemiddeld komt een ontslag op staande voet nauwelijks voor. Normaal gesproken is maar 0,56 procent van alle ontslagen op staande voet.

Als gevolg van die ontdekking keek de inspectie naar nog twaalf uitzendbureaus die personeel leveren aan slachthuizen. Daarbij kwamen nog twee bedrijven in beeld die zeer vaak hun personeel op staande voet ontslaan. Bij die drie bedrijven samen gaat het om duizenden werknemers in vier jaar tijd.

Op het matje bij de minister

De inspectie schrok van de cijfers en sloeg publiekelijk alarm. De toezichthouder sprak over "omvangrijk misbruik" bij drie bedrijven, waardoor de ontslagen arbeidsmigranten flink zijn benadeeld. Ze kregen geen loon, geen vakantiegeld en geen ontslagvergoeding. Daarnaast verloor een deel van de uitzendkrachten waarschijnlijk ook per direct hun huisvesting.

De inspectie kan niet optreden tegen dit soort misbruik. Het is namelijk aan een rechter om te oordelen of een ontslag onterecht is. Maar veel arbeidsmigranten kennen hun rechten niet, ziet de inspectie. En dus stappen ze niet naar de rechter om hun ontslag aan te vechten.

"Erger dan erg", noemde voormalig minister Van Gennip van Sociale Zaken de bevindingen in juni. Ze riep direct de brancheverenigingen van de vleessector en de uitzendbranche op het matje voor een spoedoverleg.

Niet alleen in de vleessector

De nieuwe cijfers laten zien dat de uitzendsector als geheel niet uit de band springt. Maar de cijfers laten ook zien dat de problematiek niet beperkt lijkt te blijven tot die drie uitzendbureaus in de vleessector. In totaal staan er negen uitzendbureaus in de top 15 van bedrijven die verhoudingsgewijs de meeste werknemers op staande voet ontslaan.

"Misbruik van ontslag op staande voet vind ik onacceptabel", schrijft de huidige minister van Sociale Zaken, Van Hijum. Ook hij ging in gesprek met de sector. Die hebben hun achterban vermanend toegesproken. De minister gaat in november opnieuw praten met de sector om te kijken of er al verbeteringen zijn.

Daarnaast komt er een onderzoek naar een verbod op uitzendwerk in bepaalde sectoren. In Duitsland bestaat zo'n verbod al voor de vleessector.

Tweede Kamer wil verbod op terugleverkosten voor eigenaren van zonnepanelen

1 month 1 week ago

Steeds meer mensen met zonnepanelen betalen hun energieleveranciers voor het terugleveren van stroom aan het net. De VVD en de SP in de Tweede Kamer willen een verbod op deze terugleveringskosten als over twee jaar de aantrekkelijke salderingsregeling voor zonnepanelen verdwijnt.

Zonnepanelen worden steeds minder aantrekkelijk door de toenemende kosten, zegt Kamerlid Beckerman (SP). "Nu moeten huurders en kopers met zonnepanelen daardoor twee tot drie keer langs de kassa. Dat willen we niet, want zonnepanelen zijn een heel goede manier om energie op te wekken." De partijen hebben steun van een meerderheid van de Tweede Kamer.

Het kabinet Schoof wil de salderingsregeling per 2027 in één keer afschaffen. Salderen houdt in dat huishoudens de energie die zij in een jaar tijd aan het net leveren mogen aftrekken van de energie die ze afnemen. Door die regeling kunnen zij de aanschaf van zonnepanelen al in een paar jaar terugverdienen.

Nu die salderingsregeling verdwijnt moeten ook de terugleverkosten worden verboden, vindt Kamerlid Erkens (VVD). "Als salderen verdwijnt moeten ook al deze boetes en heffingen verdwijnen, zodat het voor mensen duidelijk is dat zonnepanelen lonen en hoeveel het loont om ze aan te schaffen."

Markt ingestort

Begin dit jaar stemde de Eerste Kamer een wet van het vorige kabinet weg, die de salderingsregeling langzaam zou afbouwen. Het huidige kabinet bouwt de regeling in één klap af in 2027.

Dat heeft ervoor gezorgd dat de vraag naar zonnepanelen is ingestort, zegt Kamerlid Bontenbal (CDA). "Die langzame afbouw was bedoeld om de markt niet te laten instorten. Nu dit kabinet het in één keer afbouwt zie je dat de hele sector op z'n kop staat en dat zonnepanelen veel minder aantrekkelijk zijn geworden."

De Kamerleden van VVD en SP hopen met hun voorstel het consumentenvertrouwen in zonnepanelen weer wat te herstellen. "Het is zeker nog lonend om zonnepanelen aan te schaffen, zeker als deze boetes verdwijnen", zegt Erkens. "Zonnepanelen worden steeds goedkoper waardoor je ook zonder salderingsregeling de investering in 10 tot 12 jaar kunt terugverdienen."

Als energiebedrijven ondanks een verbod toch doorgaan met het in rekening brengen van de terugleverkosten willen VVD en SP toezichthouder ACM de bevoegdheid geven om boetes op te leggen aan deze bedrijven.

Kinderen eten na vierde levensjaar ongezonder, 'voedsellessen zouden helpen'

1 month 1 week ago

Baby's en peuters eten vrij gezond, maar na het vierde levensjaar gaat het achteruit met de gezonde eetgewoonten, richting een dieptepunt in de puberjaren. Dat constateert het Voedingscentrum op basis van onderzoeken van het RIVM en het CBS naar eetgewoonten.

"Jonge kinderen eten eigenlijk het beste", zei Liesbeth Velema in het NOS Radio 1 Journaal. Relatief veel jonge kinderen krijgen voldoende hoeveelheden gezonde voeding binnen, blijkt uit die onderzoeken, zoals groente, fruit, graanproducten, peulvruchten en zuivel. Maar vanaf het vierde jaar neemt de inname van gezonde voeding af.

"Zeker tieners halen relatief veel energie uit snacks en suikerhoudende dranken en eten ook echt te weinig fruit", zei Velema. "En ze halen ook niet de aanbevolen hoeveelheden voor brood, noten, vis en zuivel. En ja, waar dat aan ligt? Dat is niet specifiek onderzocht, maar wat we wel weten is dat zeker bij kinderen tot 4 jaar ouders heel bewust bezig zijn met hun kinderen gezond laten eten en drinken."

In die leeftijdsgroep krijgen ouders ook professionele ondersteuning en is er vaak gezonde voeding op de kinderopvang. Maar als kinderen naar de basisschool gaan, verliezen ouders geleidelijk aan zicht op wat kinderen eten. "Zeker bij middelbare scholieren zie je dat wat klasgenoten eten en drinken een grote rol speelt en dat ze in de pauzes af en toe naar de supermarkt gaan. Daar halen ze voornamelijk suikerhoudende drank en snacks."

Goed voorbeeld

Velema vindt het belangrijk dat ouders het goede voorbeeld geven door thuis gezonde voeding op tafel te zetten. "Ouders van tieners hebben echt wel meer invloed op hun kind dan ze zelf denken." En als ze zorgen dat er thuis voldoende groente op tafel staat, krijgen die tieners dat toch binnen, aldus Velema.

Wat snoepen en snacken betreft, vindt Velema het belangrijk dat ouders daar met hun kinderen over praten en afspraken over maken. "Maar uiteindelijk zien we dat er meer nodig is en dat is toch echt voedseleducatie. Dat zou veel meer vanaf de basisschool al in de lessen aan bod moeten komen."

"Ook zien we goede effecten van de gratis schoolmaaltijden", zegt Velema. "Overal waar veel jeugd komt, zou het aanbod veel gezonder moeten zijn en dat gezonde aanbod moet dan ook goedkoper zijn."

Nieuwe eisen voor scholier: leesbaar schrijven en verstaanbaar praten

1 month 1 week ago

Nederlandse leerlingen in het basis- en het voortgezet onderwijs moeten leesbaar schrijven, verstaanbaar praten en overweg kunnen met kansen en algoritmes. Het zijn maar een paar voorbeelden van de tientallen nieuwe en uitgewerkte eisen waar schoolgaande kinderen aan moeten voldoen voor de kernvakken Nederlands en rekenen/wiskunde.

Het 75 pagina's tellende boekwerk Definitieve conceptkerndoelen Nederlands en rekenen en wiskunde van staatssecretaris Paul van Onderwijs wordt vandaag in de Tweede Kamer besproken. Daarin staan eisen, die in onderwijsjargon 'kerndoelen' heten.

Het stuk vormt de nieuwe basis van het les- en examenmateriaal, bedoeld om het dalende taal- en rekenniveau van Nederlandse scholieren te verbeteren.

Vaag

Het Nederlandse onderwijs moet op de schop, is de boodschap van staatssecretaris Paul, blijkt uit de gestuurde documenten. Ze wil "alle zeilen bijzetten om de dalende prestaties te keren", schrijft ze aan de Tweede Kamer. Lezen, schrijven en rekenen krijgen "absolute prioriteit".

Het is niet zo dat er nu geen 'kerndoelen' zijn, maar die dateren uit 2006. Ze zijn te vaag, te vrijblijvend en missen volgens de staatssecretaris "focus". Over de nu gepresenteerde eisen is jarenlang gepraat in speciaal opgerichte commissies, zogenaamde adviesgroepen, in Kamerdebatten en door leraren en deskundigen.

Het onderdeel taal en rekenen is nu af en dat resulteert in 34 'kerndoelen' voor het primair onderwijs en 38 voor het voortgezet onderwijs. Aan andere onderdelen, bijvoorbeeld burgerschap, 'mens en maatschappij', 'digitale vaardigheden' en 'kunst en cultuur' wordt nog gewerkt, blijkt bij navraag op het ministerie.

17e-eeuws lied

Staatssecretaris Paul zegt dat de nieuwe eisen "concreter" zijn opgeschreven en dat er veel is uitgewerkt. De uitwerking per kerndoel moet de onderwijzers, docenten en makers van lesmateriaal op ideeën brengen.

Bij het kerndoel 'creatief taal gebruiken' voor de basisschool staat het advies om een rap te maken over gevoelens en ervaringen en in het voortgezet onderwijs kan gedacht worden aan een rap met zelfbedachte woorden.

Leerlingen op de middelbare school blijven zich ook buigen over oude teksten, blijkt uit het kerndoel 'literatuur in tijd en context'. Daar wordt voorgesteld om een bewerking van een 17e-eeuws lied te lezen.

Handschrift

De Nederlandse leerling is voorlopig ook nog niet af van schrijfopdrachten met pen en papier. Onder het kerndoel 'de leerling spreekt en schrijft afgestemd op doel, publiek en context' staat dat er met een leesbaar handschrift geschreven moet worden.

In de tijd van computers en laptops dreigt een leesbaar handschrift onder te sneeuwen en daarom komt deze eis ook in de wet. Bij wiskunde en rekenen wordt het belang van tafels, breuken, hoofdrekenen en wiskundig denken benadrukt.

Het is nu aan de Tweede Kamer om te bepalen of die zich in de nieuwe eisen kan vinden. In het hoofdlijnenakkoord van het huidige kabinet is alleen afgesproken dat het aantal kerndoelen wordt verminderd. Het is de vraag of de Kamer de nieuwe eisen niet te vaag en te uitgebreid vindt.

Te abstract

De PO-raad, de sectorvereniging van het primair onderwijs, maakt zich zorgen over een mogelijke vertraging van de invoering, zo blijkt een schriftelijke reactie. Sommige scholen zijn al met de nieuwe 'kerndoelen' aan de slag, maar moeten officieel nog aan de oude kerndoelen voldoen. Dat maakt de situatie volgens de voorzitter van de PO-raad Freddy Weima ingewikkeld.

De staatssecretaris wil nog een jaar de tijd nemen voor het op de schop nemen van het lesmateriaal. De kans is groot dat de Kamer de invoering per 1 augustus 2027 wel erg aan de late kant vindt.

Miljoenen Nederlanders hebben chronische pijn, artsen spreken van 'pijnepidemie'

1 month 1 week ago

Ruim 3,5 miljoen mensen in Nederland lijden aan chronische pijn. Dit blijkt uit onderzoek van Ipsos I&O. In pijn gespecialiseerde artsen (anesthesiologen) die opdracht gaven voor dit onderzoek, spreken van een pijnepidemie.

Er hebben veel meer mensen te maken met chronische pijn dan met grote volksziekten als hart- en vaatziekten, diabetes en kanker. En het aantal patiënten zal naar verwachting toenemen vanwege de vergrijzing. Chronische pijn kan een gevolg zijn van behandelingen tegen kanker of orthopedische operaties. Ingrepen waarmee met name ouderen te maken krijgen.

"Toch hebben we het weinig over pijn als ziekte", zegt Frank Wille, anesthesioloog-pijnspecialist en vicevoorzitter van zijn beroepsvereniging, de NVA. "Chronische pijn wordt vaak nog als symptoom gezien in plaats van als een ziekte die op zichzelf staat."

Pijn wordt chronisch als die langer aanhoudt dan drie maanden en niet direct is gerelateerd aan acute oorzaken als een blessure, een ziekte of een operatie.

Dergelijke pijn zorgt er doorgaans voor dat mensen minder actief worden waardoor een sociaal isolement op de loer ligt. "Eigenlijk uit angst die bij ons is ingebouwd", zegt Wille. "Want normaal is pijn een waarschuwingssignaal om het rustig aan te doen. Maar bij chronische pijn is dit vaak juist niet het geval."

Want de oorspronkelijke pijnoorzaak, bijvoorbeeld een bestraling tegen kanker, is alweer voorbij. Toch kan pijn blijven bestaan omdat zenuwen soms door de bestraling zijn beschadigd.

Eigenlijk zouden patiënten de pijn kunnen negeren, maar geregeld is dat simpelweg niet mogelijk omdat de pijn zo overheersend is geworden. Sommige mensen kunnen door de pijn überhaupt niet meer lopen.

'Depressie ligt om de hoek'

Ruim een kwart van de patiënten wordt beperkt in hun mogelijkheid om te werken, zo blijkt uit het Ipsos-rapport. Van de patiënten ondervindt 70 procent hinder in het dagelijks leven. En deze beperkingen leiden bij een kwart van de patiënten tot geestelijke gezondheidsproblemen.

"Als je vanwege pijn de deur niet meer uit kunt komen, niet meer kunt werken of je vrienden nauwelijks ziet, ligt een depressie om de hoek", aldus Wille.

Om de pijn te verdringen gebruiken meer dan één miljoen mensen op dit moment opioïden. Dit zijn zware pijnstillers die zeer verslavend kunnen werken. De verwachting is dat het stijgende gebruik van de afgelopen jaren zal doorzetten.

Tijdens de coronapandemie daalde het gebruik licht, deels omdat er minder operaties waren:

"Het probleem van opioïden is dat ze je qua gevoel compleet afstompen", zegt Wille. "Dus als je verslaafd raakt doe je echt helemaal niets meer en verlies je vaak contact met de buitenwereld."

Desalniettemin schrijven sommige medisch specialisten en huisartsen volgens de beroepsvereniging van anesthesiologen te lang opioïden voor, al dan niet onder druk van de patiënt zelf. Dat komt volgens de anesthesiologen omdat de gemiddelde arts relatief weinig weet over de behandeling van pijn als chronische ziekte.

Terwijl er wel degelijk mogelijkheden zijn om chronische pijn te behandelen zonder opioïden, zeker als zenuwletsel de pijn veroorzaakt. Medicijnen tegen depressie of epilepsie zijn ook effectief omdat ze zenuwweefsel tot rust kunnen brengen, waardoor de pijn als minder heftig wordt ervaren. Tegelijkertijd valt het risico op verslaving bij deze middelen doorgaans in het niet in vergelijking met opioïden.

Opleidingen

"Maar veel artsen weten dit niet en je kunt het ze niet kwalijk nemen want het komt immers niet of nauwelijks voor in de meeste opleidingen voor geneeskunde", stelt Wille. "Pas sinds 2019 is het bij ons in Amsterdam onderdeel van het curriculum geworden. En bij de huisartsenopleiding sinds dit jaar nog een stuk uitgebreider. Wij als anesthesiologen vinden dat dit eigenlijk landelijk moet gebeuren."

Wille verwacht dat de sociaal-maatschappelijke impact van chronische pijn in dat geval kan worden beperkt. Er zijn ruim 90 gespecialiseerde pijnklinieken in Nederland. "Op 3,5 miljoen patiënten is dat een druppel op de gloeiende plaat. En ik denk dat juist huisartsen dankzij een verbeterde opleiding het verschil kunnen maken. Met aangevulde kennis kunnen ook zij verantwoord de juiste middelen tegen zenuwpijn voorschrijven."

Huurprijzen in de vrije sector stijgen verder, maar niet overal

1 month 1 week ago

De huren in de vrije sector zijn het afgelopen kwartaal verder gestegen. De gemiddelde huur per vierkante meter lag 7,4 procent hoger dan een jaar eerder. Voor een woning betaal je nu gemiddeld 1751 euro huur, zegt huuradvertentiesite Pararius.

Niet overal stegen de prijzen. In Amsterdam, traditioneel de duurste huurstad, daalde de huur per vierkante meter in een jaar met 1,7 procent. De huur per vierkante meter was daar 26,96 euro, nog wel fors meer dan het landelijke gemiddelde van 19,28 euro. Ook in Utrecht (-0,2 procent) en Eindhoven (-3 procent) daalden de huren.

Volgens Pararius zijn die dalingen mogelijk te verklaren doordat er relatief weinig kleinere huurwoningen werden verhuurd. Die zijn per vierkante meter meestal wat duurder dan grotere huurwoningen.

Landelijk gezien stegen de huren dus, maar over een langere periode gezien zijn de huren wel ietsje minder gestegen dan de inflatie, meldt Pararius. Tussen begin 2021 en nu steeg het algehele prijspeil net wat meer dan de huren.

Minder aanbod

Het aanbod aan huurwoningen daalde flink, er kwamen in drie maanden tijd 12.368 vrijesectorwoningen beschikbaar via Pararius, Dat is 37,6 procent minder dan een jaar eerder.

Volgens Pararius komt dat deels doordat verhuurders vaker 'uitponden' dan in het verleden. Uitponden is het verkopen van een huurwoning in plaats van opnieuw verhuren als een huurder vertrekt.

Vooral particuliere verhuurders doen dat omdat ze de laatste tijd meer belasting moeten betalen. Sinds 1 juli is ook de Wet betaalbare huur ingevoerd, waardoor voor veel woningen maximumhuren gelden. Daardoor is verhuren minder lucratief en verkoopt een deel van de verhuurders hun woning dus liever.

Dat er minder vrijesectorwoningen beschikbaar kwamen, heeft op een andere manier ook met die Wet betaalbare huur te maken. Want als een woning weer te huur wordt aangeboden, maar nu onder die wet valt, dan beschouwt Pararius die niet meer als een vrijesectorwoning.

Wat is vrije sector?

Dat komt doordat de kwartaalcijfers van Pararius sinds dit kwartaal betrekking hebben op een kleiner deel van de huurmarkt dan voorheen. Tot 1 juli publiceerde Pararius cijfers over woningen met een huur van 880 euro of meer, want woningen onder de 880 euro zijn sociale huurwoningen, met vaste maximumprijzen. Die vallen dus niet in de vrije sector.

Sinds 1 juli, de dag dat de Wet betaalbare huur van kracht werd, gaan de cijfers alleen nog over woningen met een huur van 1158 euro of meer. Sindsdien geldt het puntensysteem, dat al voor sociale huurwoningen gold, ook voor veel huurwoningen met een maximale huur van 1158 euro.

Dat zijn dus gereguleerde middenhuurwoningen. Daarbij is geen sprake meer van vrije huur, want de verhuurder mag niet meer zelf de huurprijs bepalen. Pararius houdt voortaan in deze kwartaalcijfers dus alleen de prijsontwikkeling bij van woningen die niet onder die Wet betaalbare huur vallen.

Goede vergelijking

Dat maakt het wel moeilijker om de prijzen en aantallen te vergelijken met voorgaande kwartalen, toen die wet nog niet gold. Toen werden huurwoningen onder de 1158 euro dus nog wel meegenomen. Om toch te kunnen vergelijken, heeft Pararius voor deze kwartaalcijfers daarom alleen woningen meegerekend die in vorige kwartalen 1158 euro of meer kostten.

De prijzen zijn dus vergeleken met de huurwoningen die in het derde kwartaal van 2023 1158 euro of meer kostten. Dan ziet Pararius een stijging van 7,4 procent. Hetzelfde deed de site met het aantal huurwoningen dat vrijkwam; ook hier keek het alleen naar woningen met 1158 euro huur of meer. Zo bezien daalde het aanbod met 37,6 procent.

Niet hele markt

Niet alle huurwoningen in de vrije sector worden via Pararius aangeboden. Er wordt ook vaak via via verhuurd, en zogeheten grote institutionele beleggers met duizenden woningen in bezit, zoals Achmea en Vesteda, verhuren via gespecialiseerde vastgoedmanagers of hun eigen site.